לידים למשכנתאות

רגע לקיחת המשכנתא הוא הרגע הפיננסי הגדול של רוב המשפחות בישראל, והן יודעות שהן צריכות עזרה בו. הפניות שאנחנו מספקים מגיעות מרוכשים בתחילת הדרך: מצאו דירה או מתקרבים, רוצים אישור עקרוני, תמהיל נכון וריבית שאפשר לחיות איתה. כל ליד מאומת וכולל את שלב הרכישה, מחיר הנכס וההון העצמי, הנתונים שהופכים שיחה ראשונה לפגישת עבודה.

מה יש בכל פנייה

מה תדעו לפני שאתם מתקשרים:

• שם וטלפון מאומת
• שלב: מחפשים נכס, נמצא נכס או לפני חתימה
• מחיר הנכס המשוער
• הון עצמי זמין
• הכנסה חודשית משותפת בטווחים
• אזור הרכישה

פילוחים ליועצי משכנתאות

• רוכשים אחרי מציאת נכס, הבשלים ביותר
• הון עצמי מעל 25 אחוז, תיקים חלקים
• רוכשי דירה ראשונה
• אזורים לפי הפעילות שלכם

תמחור והיגיון כלכלי

שכר טרחה מקובל לליווי משכנתא נע באלפי שקלים, כך שגם המרה של פנייה אחת מתוך שש כבר מצדיקה את החבילה. פנייה בלעדית בשלב שאחרי מציאת נכס היא הליד החזק בתחום ומתומחרת בהתאם. אפשר לשלב בחבילה גם פניות מוקדמות יותר במחיר נמוך, לבניית משפך ארוך.

העוגן של השיחה הראשונה

תנו לרוכשים יעד ראשון ברור: אישור עקרוני בתוך ימים ספורים. זה הופך תהליך מאיים לצעד אחד פשוט, וממצב אתכם כמי שמוביל. שלחו אחרי השיחה רשימת מסמכים קצרה בוואטסאפ, תלושים, עובר ושב, תעודות זהות, ובקשו אותם עד תאריך מוגדר. זוג שהתחיל לאסוף מסמכים בשבילכם כבר לא מתקשר לעוד שלושה יועצים.

שאלות ששואלים יועצים

מה עדיף, פנייה בשלב חיפוש או אחרי מציאת נכס?

תלוי במודל שלכם. אחרי מציאת נכס הסגירה מהירה והדחיפות גבוהה; בשלב החיפוש אתם נכנסים מוקדם, בונים אמון ומלווים גם את המשא ומתן. שדה השלב בליד מאפשר לרכוש כל תמהיל שתרצו.

איך אתם מוודאים שהפונה לא סתם סקרן ריביות?

האימות הטלפוני בודק שיש כוונת רכישה אמיתית ולוח זמנים, ופניות סקרנות כלליות מסוננות החוצה. סקרן ריביות אמיתי ממילא לא טורח למלא הון עצמי ומחיר נכס.

הפניות כוללות גם משפרי דיור?

כן, והם מסומנים ככאלה: יש להם נכס קיים, לעיתים משכנתא לגרירה, והתיק שלהם מורכב ושווה יותר. יועצים שאוהבים את הפלח הזה יכולים לבקש לו עדיפות.

המשפחה הבאה בדרך לדירה, ולריבית שגדולה עליה

תנו לנו את הפרופיל והאזורים, ואנחנו ניתן לכם רוכשים אמיתיים בשלב הנכון, ישירות לנייד או למערכת שלכם.

מה כוללת קניית לידים למשכנתאות אצלכם?

כל פנייה כוללת את שלב העסקה, ההון העצמי בטווחים ומועד היעד, אחרי אימות טלפוני, בבלעדיות מלאה ליועץ אחד. אפשר לפלח לפי אזור, סוג עסקה ומיחזור מול משכנתא חדשה, כך שקניית לידים למשכנתאות הופכת מהוצאת שיווק לצינור עסקאות מדיד.